Así aumentamos el valor de tu vivienda antes de venderla: Caso real

Te contamos cómo ayudamos a la familia Yus a aumentar el precio de su vivienda en L'Hospitalet de Llobregat en más de 13.500 euros antes de venderla.

Cuando pensamos en vender una vivienda el objetivo final siempre suele ser el mismo: conseguir el máximo precio posible. Sin embargo, cuando la vivienda no se encuentra en condiciones óptimas, alcanzar esta meta puede resultar un tanto complicado.

Esto es exactamente lo que le pasaba a la familia Yus. Tras el fallecimiento de su esposa, el padre necesitaba vender la antigua vivienda familiar para comprar otra vivienda más cerca de su hija.

• ¿El problema? La vivienda llevaba varios años vacía y la falta de mantenimiento la había devaluado más de lo que a la familia Yus les gustaría.
• ¿La solución? Un adecuado plan de marketing en el que se incluya un trabajo completo de Home Staging para aumentar el valor de la vivienda.

Home Staging en L'Hospitalet de Llobregat

El reto sonaba complicado, pero en DUX confiábamos en nuestro equipo. La familia Yus necesitaba conseguir un precio más alto por su vivienda y nosotros teníamos que estar a la altura. 

* Conoce la transformación radical que experimentó el dúplex de la familia Yus en nuestro ejemplo de Home Staging en L'Hospitalet de Llobregat.

La propiedad se trataba de un dúplex con terraza en L'Hospitalet de Llobregat. Suena bien, ¿verdad? Pues lo cierto es que así lo era. La vivienda en cuestión tenía grandes posibilidades, sin embargo, el deterioro y la acumulación de mobiliario antiguo había pasado factura a este dúplex con terraza.

Cuando nuestro equipo se presentó en la vivienda para comenzar a trabajar, esto fue lo que nos encontramos. 

Una vivienda bastante oscura, llena de trastos y con un mobiliario que desde luego no la hacía justicia.

• Precio inicial de la vivienda: 229.460 euros.

Trabajos realizados

En DUX lo tuvimos claro desde el principio: el dúplex con terraza en L'Hospitalet de Llobregat necesitaba un trabajo completo de Home Staging.

Así que dicho y hecho. Llevamos hasta allí a todo nuestro equipo y nos pusimos manos a la obra: vaciamos, limpiamos, pintamos y reparamos todos los desperfectos que impedían que la vivienda luciera con todo su potencial. Además, vestimos los espacios con ropa de cama, cortinas y demás elementos de decoración para aportar un toque calidez al inmueble.

La familia Yus invirtió 3.000 euros + IVA y las adecuaciones de la vivienda duraron 15 días, periodo en el cual no tuvieron que preocuparse por nada ya que nosotros nos ocupábamos de gestionar todo el proceso.

Resultados obtenidos

Tras finalizar el trabajo de Home Staging nuestro dúplex con terraza se convirtió en una auténtica golosina 😍.

Volvimos a realizar una valoración a la vivienda y nos llevamos una grata sorpresa al comprobar que la vivienda había aumentado su valor en más de 13.500 euros, algo que superaba y con creces la inversión que tuvo que realizar la familia Yus para afrontar los gastos de reparación.

• Precio final de la vivienda: 243.000 euros.

Sin embargo, aún quedaba el reto más complicado: encontrar comprador. Para ello, publicamos la vivienda en nuestra web, portales inmobiliarios, preparamos un vídeo sobre el proceso de transformación y difundimos la propiedad en nuestras redes sociales. 

El día 1 de diciembre comenzamos con las visitas. Alicia fue la primera de ellas y se quedó enamorada de la vivienda desde el primer momento. Tuvo claro desde el primer momento que nuestro dúplex iba a convertirse en su nuevo hogar. El día 2 de diciembre ya teníamos la reserva encima de la mesa y fecha para firmar las arras. ¡La vivienda se vendió en 1 día!

Aunque la verdad es que no nos extraña porque el cambio que dio esta vivienda fue espectacular.

Si tú también quieres ver cuál fue el resultado de nuestro trabajo descarga nuestro ejemplo de Home Staging en L'Hospitalet de Llobregat. En él te explicamos todas las acciones que llevamos a cabo para conseguir la venta de este fantástico dúplex y te mostramos las fotografías de cómo quedó la vivienda después de nuestros trabajos de Home Staging. ¡No tiene pérdida!