veure article en Español (Espanyol)
T’expliquem com vam ajudar a la família Yus a augmentar el preu del seu habitatge a l’Hospitalet de Llobregat en més de 13.500 euros abans de vendre’l.
Quan pensem en vendre un habitatge l’objectiu final sempre sol ser el mateix: aconseguir el màxim preu possible. No obstant, quan l’habitatge no es troba en condicions òptimes, assolir aquesta fita pot resultar una mica complicat.
Això és exactament el que li passava a la família Yus. Després de la defunció de la seva esposa, el pare necessitava vendre l’antic habitatge familiar per comprar-ne un altre més a prop de la seva filla.
- El problema? L’habitatge portava diversos anys buit i la falta de manteniment l’havia devaluat més del que a la família Yus li hagués agradat.
- La solució? Un adequat pla de màrqueting en el que s’inclogui un treball complet de Home Staging per augmentar el valor de l’habitatge.
Home Staging a L’Hospitalet de Llobregat
El repte sonava complicat, però a DUX confiàvem en el nostre equip. La família Yus necessitava aconseguir un preu més alt pel seu habitatge i nosaltres havíem d’estar a l’alçada de les espectatives.
* Descobreix la transformació radical que va experimentar el dúplex de la família Yus en el nostre exemple de Home Staging a l’Hospitalet de Llobregat.
La propietat era un dúplex amb terrassa a l’Hospitalet de Llobregat. Sona bé, oi? Doncs la veritat és que així era. L’habitatge en qüestió tenia grans possibilitats, però, el deteriorament i l’acumulació de mobiliari antic havia passat factura a aquest dúplex amb terrassa.
Quan el nostre equip es va presentar a l’habitatge per començar a treballar, això va ser el que ens vam trobar
Un habitatge bastant fosc, ple de trastos i amb un mobiliari que per descomptat no li feia justícia.
- Preu inicial de l’habitatge: 229.460 euros.
Treballs realitzats
A DUX ho vam tenir clar des del començament: el dúplex amb terrassa a l’Hospitalet de Llobregat necessitava un treball complet de Home Staging.
Així que dit i fet. vam portar-hi a tot el nostre equip i ens vam posar mans a l’obra: vam buidar, netejar, vam pintar i reparar tots els desperfectes que impedien que l’habitatge lluís amb tot el seu potencial. A més, vam vestir els espais amb roba de llit, cortines i d’altres elements de decoració per aportar un toc de calidesa a l’immoble.
La família Yus va invertir 3.000 euros + IVA i les adequacions de l’habitatge van durar 15 dies, període en el qual no van haver de preocupar-se pas de res ja que nosaltres ens ocupàvem de gestionar tot el procés.
Resultats obtinguts
Després de finalitzar el treball de Home Staging el dúplex amb terrassa va convertir-se en una autèntica llaminadura😍.
Vam tornar a fer una valoració de l’habitatge i ens vam endur una grata sorpresa al comprovar que l’habitatge havia augmentat el seu valor en més de 13.500 euros, cosa que superava i amb escreix, la inversió que va haver de realitzar la família Yus per afrontar les despeses de les reparacions.
- Preu final de l’habitatge: 243.000 euros.
No obstant, encara ens quedava pendent el repte més complicat: trobar comprador. Per a fer-ho vam publicar l’habitatge al nostre web, als portals immobiliaris, vam preparar un vídeo sobre el procés de transformació i vam difondre la propietat a les nostres xarxes socials.
El dia 1 de desembre vam començar amb les visites. L’Alicia va ser la primera i es va quedar enamorada de l’habitatge des del primer moment. Va tenir clar des del primer moment que el nostre dúplex es convertiria en la seva nova llar. El dia 2 de desembre ja teníem la reserva sobre la taula i també data per signar les arres. L’habitatge es va vendre en 1 dia!
Tot i que la veritat és que no ens estranya ja que el canvi que va donar aquest habitatge va ser espectacular.
Si tu també vols veure quin va ser el resultat del nostre treball, descàrrega’t el nostre exemple de Home Staging a l’Hospitalet de Llobregat. T’hi expliquem totes les accions que vam dur a terme per aconseguir la venda d’aquest fantàstic dúplex i et mostrem les fotografies de com va quedar l’habitatge després dels nostres treballs de Home Staging. No té pèrdua!