Com triar agència immobiliària a Martorell?

Escollir una agència immobiliària equivocada a Martorell és fins i tot més senzill que triar-ne una d’adequada. Conjuntament amb la llibertat de poder triar ve el do d’equivocar-se i, escollir a una agència immobiliària per vendre la nostra propietat no n’està lliure d’això.

La majoria de les equivocacions es donen pel preu. D’una banda, pel preu que ens costarà gestionar la nostra transacció i, d’altra banda, pel preu que la immobiliària determinarà per al nostre immoble.

En aquest sentit, les nostres prioritats al respecte solen estar bastant clares:

“Triaré a l’agència immobiliària de Martorell que menys em cobri pels seus serveis”

Unit a l’habitual:

“Triaré a l’agència immobiliària de Martorell que m’ofereixi un preu de venda més alt per el meu habitatge”.

Si només atenem aquestes dues qüestions, sembla que l’elecció d’una agència immobiliària resulti força senzilla i, un cop presa la decisió, un sentiment de clara satisfacció ens envairà per tot arreu.

Però, i si et diguéssim que aquesta no és la manera adequada d’escollir una agència immobiliària? Treure a la venda una propietat amb un preu erroni farà que acabi cremant-se en el mercat amb la conseqüent depreciació de valor. Per no mencionar que si la immobiliària escollida no ofereix els serveis que el nostre immoble necessita pot ser que mai aconseguim tancar la venda.

>> Valora el teu habitatge <<

Llavors, en què ens hem de fixar a l’hora d’escollir una agència immobiliària de Martorell? Encara que la nostra elecció pugui estar també influïda per factors personals, a continuació et presentem alguns elements que has de buscar si o si en una agència immobiliària per no equivocar-te amb la teva elecció.

Un pla de marketing complet

Vendre un habitatge no consisteix en penjar un anunci a Internet i ja està. Encara menys es tracta de penjar un cartell de Es Ven sobre la façana de l’edifici i esperar que arribin les trucades. Posar a la venda no és el mateix que vendre i, per vendre, és essencial un pla de màrqueting complet.

A l’hora d’escollir una agència immobiliària a Martorell, busca que entre els serveis oferts es trobin els següents:

• Estudi de mercat per a la determinació del preu idoni.
• Reportatge fotogràfic.
• Realitat virtual i vídeo 360º.
• Pla de distribució.
• Difusió a l’aparador.
• Encreuament de compradors amb la propietat.
• Mailing a clients compradors.
• Portals especialitzats.
• Suport offline: bustiada, revistes, flyers…
• Difusió a xarxes socials.

A continuació et facilitem la descàrrega de les accions de venda que a nosaltres millor ens funcionen:

Referències de clients

Tot el que et pugui explicar la teva agència immobiliària a Martorell està molt bé, però, què és el que diuen els seus clients?

Si ets nou a la zona i no coneixes a molta gent o, directament no coneixes a ningú que hagi venut el seu habitatge amb ells, pot ser que vegis aquesta tasca com una mica complicada. No obstant, hem de dir-te que gràcies a Internet pots accedir a una gran quantitat d’opinions d’altres clients.

Entra a la secció d”Opinions’ al seu perfil de Facebook o navega per les seves ressenyes de Google. Allà hi trobaràs les valoracions d’altres clients, una informació que sens dubte t’ajudarà a descobrir si et trobes davant l’agència immobiliària adequada.

Que col·labori amb d’altres agències

Una mica d’ajuda mai està de més en això de vendre habitatge. Per això, si l’agència immobiliària triada col·labora amb d’altres agències mitjançant un sistema de MLS tindrà molts punts al seu favor.

A DUX Grup Immobiliari, per exemple, pertanyem a Àgora MLS, una associació d’immobiliàries que comparteixen una base de dades de propietats i clients conjunta per poder realitzar encreuaments de dades més efectius.

D’aquesta manera, trobar al comprador adequat per al teu habitatge serà molt més senzill ja que la teva propietat estarà disponible a tota la xarxa immobiliària d’Àgora alhora.

Que et transmeti confiança

Al cap i a la fi, vendre el teu pis probablement sigui la transacció econòmica més important que faràs al llarg de la teva vida, per la qual cosa és important que deleguis en persones que veritablement et transmetin confiança.

Una operació així necessita d’algú que t’expliqui sense embuts quins són els punts forts i febles del teu immoble, que et transmeti amb total transparència el preu màxim i el mínim a què podràs optar, que compti amb experiència demostrable a la zona en la qual s’ubiqui el teu immoble i, per descomptat, que et faciliti el feedback necessari a cada pas que s’avanci cap a la transacció.

La venda d’un habitatge és una transacció entre persones gestionada per persones, de manera que, per molt que avanci la tecnologia, el factor humà sempre serà clau per a l’èxit.