veure article en Español (Espanyol)
8 serveis diferencials que cal buscar a l’hora d’escollir la millor agència immobiliària per vendre un pis a l’Eixample.
Avui dia, el venedor d’un habitatge pot trobar en un sol clic multitud d’agències immobiliàries operant en una mateixa zona. Només ha d’introduir certes paraules al seu cercador com per exemple ‘agència immobiliària a l’Eixample’ i davant seu apareixen desenes d’empreses dedicades a la compravenda i lloguer d’immobles a la zona.
Amb tota aquesta quantitat d’informació, però, de vegades resulta complicat escollir. Com triar la millor agència immobiliària de l’Eixample? En què he de fixar-me abans de signar un contracte en exclusiva?
Tot seguit et deixem amb 8 serveis que has de buscar a l’hora d’escollir una agència immobiliària a l’Eixample on vendre el teu habitatge.
1. Agents immobiliaris acreditats
Assegureu-vos que els assessors immobiliaris que treballin a l’agència escollida estiguin donats d’alta al registre oficial d’agents (AICAT). Aquest registre certifica les capacitats dels professionals immobiliaris als quals estàs confiant la venda de la teva propietat. Cada agència és posseïdora del seu propi número de registre, per la qual cosa no has de dubtar a demanar-lo a la teva agència escollida.
Número de registre de DUX Grup Immobiliari.
2. Especialistes en la zona
Qui molt abraça, poc estreny, un refrany que es podria aplicar també a la venda d’habitatges. A l’hora d’escollir una agència immobiliària de l’Eixample, assegura’t que compti amb una oficina immobiliària en aquest districte, només així podràs assegurar-te que els seus serveis són especialitzats en la zona on necessites vendre, és a dir: que coneix el preu del metre quadrat, la seva evolució, les demandes concretes dels compradors etc.
3. Col·laboració amb d’altres agències
Una bona agència immobiliària no es pot limitar a vendre la teva propietat únicament als clients compradors de la seva base de dades. Una bona agència immobiliària ha de buscar el millor comprador per al teu habitatge sigui on sigui i això passa per compartir els seus habitatges en cartera amb la resta d’immobiliàries de la zona.
Per exemple, a DUX BCN estem adherits a associacions d’agències immobiliàries com ara Agora MLS, o Aibaix pel que si vens el teu habitatge amb nosaltres, en realitat ho estaràs fent amb més de 1.500 agències immobiliàries a nivell local, nacional i internacional alhora , ampliant exponencialment les teves possibilitats de trobar el comprador ideal i, a més, també de fer-ho en un termini de temps més curt.
4. Assessoria Jurídica
Busca una agència immobiliària a l’Eixample que tingui una assessoria jurídica que ofereixi un assessorament integral en matèria de compravenda i lloguer d’immobles. Des de DUX BCN, aportem un servei òptim per proporcionar solucions a qualsevol tipus de tràmit relacionat amb herències, inscripcions al registre de la propietat, pagament d’impostos i un llarg etcètera.
A més, tots els nostres documents són redactats per un gabinet jurídic, comptant amb la garantia d’una assegurança de responsabilitat civil per part de l’empresa.
5. Reportatge fotogràfic professional
Per vendre el teu habitatge de manera professional, necessites contractar serveis professionals. Sense un bon reportatge fotogràfic, el teu habitatge no aconseguirà atreure l’atenció dels possibles compradors interessats.
A DUX comptem amb un servei de fotografia d´immobles de qualitat, funcional i totalment realista, mostrant l´espai de l´habitatge de forma atractiva. D’aquesta manera, aportem un extra per facilitar la venda o el lloguer del teu immoble.
6. Experiència
Busca una agència immobiliària que compti amb experiència demostrable en l’activitat per a la qual l’estàs contractant. Per això, investiga sobre els anys que fa que opera a la teva zona o comprova les ressenyes d’altres clients que com tu, en un moment donat van necessitar comprar, vendre o llogar un habitatge a l’Eixample.
7. Servei de Home Staging
Si vols que el teu habitatge es diferenciï dels altres, contracta serveis que no contractin la resta de venedors de la teva zona. En aquest sentit, el Home Staging prepara el teu habitatge per sortir al mercat mostrant la seva millor versió.
Comprova tu mateix la gran diferència que hi ha entre posar a la venda un habitatge directament i fer-ho després de ser sotmès a un treball professional de Home Staging.
Amb els treballs de Home Staging s’obtenen transformacions tan espectaculars com la d´aquest dúplex amb terrassa a l´Hospitalet de Llobregat. Descobreix com vam aconseguir augmentar el valor del dúplex en 13.000 euros i assolir una venda ràpida.
8. Finançar la teva reforma
Actualment molt poques agències immobiliàries ofereixen aquests serveis als seus clients i, tanmateix, és un dels serveis més interessants per a les demandes actuals dels propietaris.
Treure al mercat un habitatge amb necessitat de reforma pot fer perdre una gran quantitat de diners als seus propietaris, però, moltes vegades els propietaris no compten amb prou liquiditat per fer front a aquesta despesa extra.
En aquest sentit, DUX ha posat en marxa el seu servei Reforma i Ven amb DUX amb el qual ens comprometem a avançar els diners de la reforma per a què el client només hagi de fer front a aquesta despesa un cop l’habitatge ja hagi estat venut.
Si vols calcular els diners extra que pots obtenir reformant el teu habitatge abans de vendre, pots fer ús del nostre calculador de revaloració.
>> Calcular revalorització <<
Com pots veure, triar la millor agència immobiliària per vendre un habitatge a l’Eixample no és una cosa que t’hagis de prendre a la lleugera ja que en depèn bona part de la rendibilitat a què puguis optar.
Per no equivocar-te en la teva decisió, cerca informació sobre cada agència, compara serveis i, si ho necessites, agenda una reunió on et puguin explicar amb deteniment el pla de màrqueting que posaran en marxa per a la teva propietat si decideixes contractar els seus serveis.