Com triar la millor immobiliària al Baix Llobregat

Publicat el 15 de setembre de 2022

veure article en Español (Espanyol)

6 serveis diferencials que has de buscar a l’hora de contractar una agència immobiliària al Baix Llobregat per vendre el teu pis.

Avui dia un venedor d’habitatge pot trobar a cop de clic desenes d’immobiliàries operant en una mateixa zona. N’hi haurà prou amb introduir els termes ‘Agència Immobiliària al Baix Llobregat’ per trobar-se amb una infinitat de resultats de cerca entre els quals es fa complicat escollir.

Aleshores, com triar la millor agència immobiliària per vendre un pis al Baix Llobregat? De quines eines disposa el venedor i en què s’ha de fixar per triar l’adequada? A continuació et deixem amb 6 serveis diferencials que has de buscar sí o sí a l’hora d’escollir una immobiliària al Baix Llobregat per vendre el teu habitatge.

1. Pla de venda complet

Assegureu-vos que l’agència que escolliu per vendre la vostra propietat disposa d’un pla de venda complet amb tots els serveis necessaris per aconseguir que la venda de la vostra propietat es faci de manera ràpida, rendible i, per descomptat, segura.

Aquests són alguns dels serveis que oferim a DUX BCN i que us aconsellem que compareu a l’hora de contractar una immobiliària.

  • Estudi de mercat per determinar el preu de venda idoni.
  • Reportatge fotogràfic.
  • Realitat virtual i vídeo 360 º.
  • Plànol de la distribució.
  • Difusió a l’aparador.
  • Encreuament de compradors amb la propietat.
  • Mailing a clients compradors.
  • Portals especialitzats.
  • Suport offline: bustiada, revistes, flyers…
  • Difusió a xarxes socials.

2. Especialistes en la zona

Una bona agència immobiliària al Baix Llobregat és aquella que coneix la zona i té experiència en la venda d’immobles. El mercat immobiliari en una zona concreta no ha de ser igual al de la seva zona veïna.

Una bona agència immobiliària ha de conèixer a la perfecció l’evolució i el detall dels elements següents:

  • Preu del metre quadrat
  • Tendències del mercat
  • Demandes més habituals
  • Tipus de comprador habitual
  • Terminis de venda
  • Legislació concreta.

A DUX BCN som experts en la venda d’habitatges al Baix Llobregat a més d’altres municipis com Barcelona. La nostra experiència al llarg dels anys gestionant compravendes en aquesta zona ens ofereix un coneixement que ens facilita encertar amb les accions de venda pensades per als nostres clients.

3. Col·laboració amb d’altres agències

La dita la unió fa la força podria aplicar-se també a la venda de propietats. Una bona agència immobiliària al Baix Llobregat no es pot limitar únicament a intentar vendre els seus habitatges en cartera als compradors existents a la seva base de dades. Una bona agència ha de buscar el millor comprador per a cada habitatge sigui on sigui, i això implica buscar-lo també entre els clients de la seva competència.

Per exemple, a DUX BCN estem adherits a associacions d’agències immobiliàries com ara Agora MLS, o Aibaix,  pel que si vens el teu habitatge amb nosaltres, en realitat ho estaràs fent amb més de 1.500 agències immobiliàries a nivell local, nacional i internacional al mateix temps, ampliant exponencialment les teves possibilitats de trobar el comprador ideal i, a més, de fer-ho en un termini de temps més curt.

4. Revalorització del teu habitatge

Busca una agència immobiliària que t’aporti solucions a l’hora d’aconseguir un preu de venda més important.

Les tècniques de Home Staging treballen per millorar la posada en escena dels habitatges aconseguint tancaments en terminis de temps més curts, però si el que necessites és un augment de preu, opta per una reforma integral.

antes-y-despues-home-staging2

A DUX BCN oferim als nostres clients la possibilitat d´aconseguir més pel seu habitatge a través del nostre servei Reforma i Ven amb DUX. La nostra empresa s’encarrega de finançar i gestionar la reforma de la teva propietat a més de trobar al comprador més adequat i tramitar la transacció. Tu no hauràs d’afrontar les despeses de la reforma fins que no aconseguim tancar la venda, per tant no hauràs d’assumir cap tipus de risc.

A continuació us mostrem alguns dels habitatges que hem reformat perquè puguis comprovar de primera mà l’espectacular canvi que van experimentar i el seu gran augment de preu.


Veure exemples de Reformes

5. Ressenyes de clients

No hi ha res millor que conèixer la història d'altres clients que, igual que tu, van necessitar vendre un habitatge al Baix Llobregat per saber si estàs triant l'agència immobiliària adequada.

Para comprobar lo que los clientes dicen de una agencia inmobiliaria determinada puedes ir a la o navegar por sus reseñas de Google. 

Per comprovar el que els clients diuen d'una agència immobiliària determinada podeu anar a la secció d'Opinions del seu perfil de Facebook o navegar per les seves ressenyes de Google.

resenas-google-dux

Valoracions a Google d'altres clients per a DUX Grup Immobiliari.

6. Aportació de seguretat

La venda d'un habitatge és alhora un procés racional i irracional. Racional perquè és necessari que intervingui la raó per determinar els aspectes més objectius del procés com el preu de sortida o les tècniques de venda i revalorització més eficaces, i irracional perquè al nostre habitatge hi hem passat alguns dels moments més importants de la nostra vida , cosa que irremeiablement fa que la venda del nostre pis es converteixi en un procés irracional i que hi intervinguin els nostres sentiments. 

Per aquest motiu, a l'hora d'escollir una immobiliària al Baix Llobregat, cal que ens transmeti la professionalitat necessària per tenir la certesa que posaran en pràctica les millors tècniques de venda atenent a la racionalitat, però també que ens transmeti la confiança necessària per saber que estem deixant el nostre habitatge en bones mans.

Al cap i a la fi, confiança i seguretat són dos valors que determinen la professionalitat d'una agència immobiliària, per això sempre han d'anar de la mà.

*Necessites vendre un habitatge al Baix Llobregat i no saps per on començar? A continuació et facilitem el pla de màrqueting de DUX BCN per a què coneguis tot allò necessari per fer que el procés de venda del teu habitatge funcioni des del començament.


Pla de màrqueting per un immoble