veure article en Español (Espanyol)
Analitzem el preu de l’habitatge a la Zona Franca de Barcelona durant els últims mesos i t’oferim tota la informació que et cal al nostre últim informe immobiliari.
El Covid-19 ha penetrat en tots els sectors de la societat produint canvis importants en l’economia i, sobretot, en la nostra manera de relacionar-nos. En aquest sentit, el mercat immobiliari ha estat un dels més afectats per la seva sensibilitat als canvis tant socials com econòmics desencadenats.
Al següent article analitzarem l’impacte que ha tingut la pandèmia en el preu de l’habitatge a la Zona Franca, una informació que podeu completar descarregant-vos el nostre últim informe sobre el preu de l’habitatge en els districtes barcelonins de l’Eixample i Zona Franca i el municipi de Martorell, zones que a Dux Grup Immobiliari coneixem a la perfecció pels nostres anys d’experiència en la compravenda d’immobles.
Preu de l’habitatge a la Zona Franca durant 2020
El preu de l’habitatge a la Zona Franca de Barcelona va començar 2020 seguint una línia ascendent tal com mostra la següent gràfica elaborada a partir de dades publicades per Idealista.
Gràfic elaborat per l’equip de DUX Grup Immobiliari a partir de dades d’Idealista.
No obstant, amb l’arribada de l’estiu i coincidint amb la flexibilització de les normes instaurades després de finalitzar el primer Estat d’Alarma, el preu dels immobles a la Zona Franca de Barcelona va començar a baixar de manera precipitada. Entre els mesos d’abril i agost podem apreciar un descens en el valor dels immobles del 6,44%.
Encara que al final de l’estiu els preus van tornar a augmentar, encara estan lluny d’assolir les xifres registrades abans de l’arribada de la pandèmia.
Preu de l’habitatge a la Zona Franca per zones
No obstant, no a totes les àrees de la Zona Franca de Barcelona costa el mateix adquirir un immoble. Un propietari podrà treure’n més o menys per la venda de la seva propietat depenent de la zona concreta en què aquesta es trobi.
Gràfic elaborat per l’equip de DUX Grup Immobiliari a partir de dades d’Idealista.
D’aquesta manera, les cases a La Font de la Guatlla són les que tenen un valor més alt arribant fins als 3.856 euros el metre quadrat, mentre que les situades a La Marina del Port són les més econòmiques amb un valor de 2.861 euros el metre quadrat.
Cal mencionar que els preus publicats per Idealista fan referència als preus de venda anunciats i en cap cas als preus reals de tancaments d’operacions, una informació únicament en mans dels professionals immobiliaris encarregats de gestionar les transaccions.
A més i, tal com podeu suposar després de l’anàlisi de dades, la disparitat de preus existents en una mateixa regió fa que es torni fonamental comptar amb l’ajuda d’una agència immobiliària per vendre un habitatge. En cas contrari el propietari tindria grans dificultats per establir el preu adequat que li permetés tancar la transacció en un temps raonable i, al mateix temps, aconseguir la màxima rendibilitat pel seu habitatge.
Per completar la vostra informació sobre el preu de l’habitatge a la Zona Franca de Barcelona i a d’altres regions com l’Eixample o Martorell, us recomanem descarregar-vos el nostre últim informe immobiliari.
>> Informe Preu de l’habitatge <<