veure article en Español (Espanyol)
Evolució del preu de l’habitatge a Masquefa durant els darrers anys. Vols comprar o vendre al municipi? T’ajudem.
Masquefa és un municipi i localitat de la comarca de l’Anoia que limita al nord amb Pierola, al sud amb Sant Llorenç d’Hortons, a l’est amb Sant Esteve de Sesroviras i a l’oest amb Piera.
Gairebé la meitat de la població està dedicada a l’agricultura, especialment al cultiu de la vinya. El vi és el primer producte en importància de producció al municipi i forma part de la denominació d’origen Penedès.
Masquefa és també un municipi el mercat de l’habitatge del qual a DUX BCN coneixem a la perfecció, gestionem les compravendes i lloguers dels nostres clients des de fa més de 20 anys.
Si necessites comprar, vendre o llogar un immoble a Masquefa, és molt important que coneguis bé l’evolució que ha experimentat el mercat immobiliari a la zona per saber quants diners podràs demanar pel teu habitatge en cas de vendre’l o fins on pots arribar amb la negociació del preu de venda en cas de comprar.
Preu del m2 a Masquefa
El preu de l’habitatge a Masquefa ha seguit en línia ascendent des del 2016, any en què comença la recuperació de la crisi del boom immobiliari. Del 2016 al 2020 el preu del metre quadrat ha experimentat una pujada del 24,36%, no obstant això, el 2021 ens ha deixat una baixada en el preu respecte a l’any anterior del 2,03%. La crisi econòmica desencadenada per la pandèmia pot estar darrere aquest descens.
Preu del m2 a Masquefa | Dades Fotocasa
Al març del 2022 el preu de l’habitatge a Masquefa s’ha posicionat en els 1.886 euros el metre quadrat, per la qual cosa és possible que al llarg del 2022 es vegin pujades de preu respecte al 2021, però mai de manera acusada.
Habitatges més demandats a Masquefa
D’altra banda, el valor mitjà dels immobles segons Fotocasa puja fins a 160.621 euros, descendint fins a xifres per sota dels 150.000 euros per a habitatges de menys de 100m2 i pujant per sobre dels 200.000 euros per a habitatges de més de 100 m2.
El tipus d’immoble més demandat és una casa d´uns 83 m2 i de tres habitacions.
Preu del m2 a d’altres municipis propers
També convé tenir en compte el preu del m2 que assoleix l’habitatge a d’altres municipis propers a Masquefa segons Fotocasa.
- Sant Llorenç d’Hortons: 2.932 euros
- Sant Esteve Sesrovires: 2.932 euros
- Piera: 1.373 euros
Mercat moderat
Fotocasa qualifica el mercat de l’habitatge a Masquefa com a moderat tenint en compte la durada mitjana dels pisos en venda en aquesta zona. Si existís una gran rotació d’habitatges hauríem de parlar de mercat calent mentre que si la rotació és baixa la seva temperatura seria freda.
Quantes cases es venen a Masquefa?
Al llarg del 2021 es van registrar a Masquefa 135 transaccions immobiliàries segons el Ministeri de Foment, fet que suposa 30 transaccions més que l’any anterior i 5 transaccions més que l’any anterior a la irrupció de la pandèmia.
La crisi econòmica desencadenada pel Covid-19 i les limitacions de moviment instaurades per frenar la propagació del virus van fer baixar de manera considerable les operacions durant el 2020. No obstant això, hem vist com aquestes operacions no només s’han recuperat durant el 2021 sinó que també han superat les xifres anteriors que solíem veure al municipi.
Nombre de transaccions immobiliàries a Masquefa | Dades Ministeri de Foment
Vols comprar o vendre a Masquefa?
A DUX BCN portem anys ajudant la població de Masquefa i rodalies a comprar i vendre els seus habitatges, cosa que ens ha permès posicionar-nos com a agència immobiliària reconeguda a la zona.
Els nostres serveis per a venedors passen per una valoració professional de l’habitatge i un pla de màrqueting personalitzat incloent-hi reportatge fotogràfic, de realitat virtual, serveis de Home Staging, tramitació de la cèdula d’habitabilitat, del certificat energètic i assessoria jurídica.
Per si vols conèixer una mica millor com treballem, et deixem amb el nostre dossier sobre el Pla de venda on t’expliquem les accions que millor ens funcionen per vendre de forma ràpida i rendible.
De la mateixa manera, si el que busques és comprar una casa a Masquefa, t’animem a fer una ullada al nostre cercador d’immobles on trobaràs habitatges que segur que t’enamoraran.