<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=723682778512653&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

Vendre ràpid el meu pis a la Zona Franca de Barcelona malgrat el Covid

No deixis que el Covid suposi una trava a l'hora de vendre ràpid el teu pis a la Zona Franca de Barcelona amb aquests 6 consells que et deixem a continuació.

El Covid sembla haver posat traves als venedors d'habitatges a Barcelona. No obstant, aquesta situació també pot esdevenir una gran oportunitat si sabem adaptar-nos a les noves formes de cerca dels compradors i a les seves noves preferències de compra.

Encara que a l'hora de vendre ràpid un habitatge a la Zona Franca entren en joc molts factors, en aquest article hem volgut centrar-nos en 6 de les qüestions que des de DUX BCN considerem més importants. 6 consells per vendre ràpid un habitatge sense temptar la sort i basant-nos simplement en el que a la nostra agència immobiliària li porta funcionant des de fa anys.

1. Estudiar el mercat de la zona

Abans de treure a la venda el teu habitatge, intenta respondre a les següents preguntes:

  • Què és el que busquen els compradors a la teva zona?
  • A quant puja el preu del metre quadrat?
  • Com influeixen les reformes realitzades al preu de venda final?
  • El teu habitatge es troba en una zona en expansió o en recessió?

Conèixer el mercat immobiliari a la Zona Franca de Barcelona és imprescindible si vols vendre un immoble en aquesta zona. En cas contrari, en totes les accions de venda posteriors que facis aniràs a cegues.

2. Establir un preu de venda adequat

Amb tota la informació obtinguda de l'estudi de mercat immobiliari anterior, estableix un preu de sortida que et permeti assolir el màxim benefici en el menor temps possible.

Per ajudar-te a realitzar aquesta tasca, a DUX BCN posem a la teva disposició un informe immobiliari amb el qual podràs comprovar com ha evolucionat el preu de l'habitatge en els districtes de l'Eixample i Zona Franca de Barcelona i el municipi de Martorell, zones en les que treballem durant el nostre dia a dia i sobre les que tenim un profund coneixement.

Informe Preu de l'habitatge 2020

3. Posada a punt de l'habitatge

Un cop establert un preu de venda d'acord amb les característiques de l'immoble i les tendències del mercat a la teva zona, el següent que has de fer abans de treure el pis al mercat serà posar-lo a punt per aconseguir agradar al major nombre possible de compradors.

Per a fer-ho, fuig d'una decoració massa marcada i opta pel neutre. Assegura't que el teu habitatge es mostri sempre net i ordenat, en cas contrari, als compradors els costarà molt centrar-se en l'important i tindran dificultats per imaginar-s'hi vivint.

Intenta que els espais es mostrin sempre el més clars i il·luminats possible.

home-staging-zona-franca-barcelona

4. Reportatge en vídeo i en foto

Ara que ja tens el teu habitatge a la Zona Franca de Barcelona a punt per enamorar els possibles clients, plasma tota la seva bellesa a través d'un bon reportatge de fotos i un adequat vídeo professional.

De res servirà tenir l'habitatge impol·lut si totes les seves possibilitats no arriben a plasmar-se adequadament en un reportatge de fotos o en el vídeo del teu immoble. Encara que creguis dominar a la perfecció el fer fotografies i que els mòbils actuals cada vegada ofereixin més possibilitats, la nostra recomanació aquí és que contractis sempre a un professional.

prepara-vivienda-en-zona-franca

5. Preparar tota la documentació

Un altre dels punts més importants per vendre ràpid un pis a la Zona Franca de Barcelona i que més desapercebut sol passar entre els venedors d'aquesta zona és preparar tota la documentació necessària per a la venda abans de procedir amb la difusió de l'immoble. 

Hi ha molts compradors amb 'urgència per comprar'. Si troben el teu habitatge atractiu però no poden procedir amb la reserva de manera ràpida per inconcluències en la documentació, és possible que s'inclini la balança cap a una altra propietat i hagis de començar a treballar des de zero amb un altre comprador. Això sens dubte retardarà el teu procés de venda i farà que treballis dues vegades.

6. Difusió adequada

Una vegada ja ho tens tot preparat per sortir al mercat, has de triar amb cura les plataformes on promocionar el teu pis a la Zona Franca. Normalment, la publicació en portals immobiliaris sol ser gratuïta per a particulars, però, cal pagar un extra si vols ressaltar el teu habitatge i que destaqui entre la multitud d'habitatges a la venda a la teva zona.

A DUX BCN oferim aquest servei de publicació als portals immobiliaris de capçalera de manera gratuïta. A més, la nostra àmplia base de dades de compradors i la nostra adhesió a Àgora MLS ens permeten trobar al comprador adequat fins i tot abans de començar amb la difusió de l'habitatge, cosa que escurça molt i molt els temps de tancament d'operacions.

 

*Si necessites vendre un pis a la Zona Franca de Barcelona i, sobretot, si necessites fer-ho de manera urgent, no te la juguis posant a la venda teu habitatge de manera particular. Contacta amb la nostra agència immobiliària i ven de manera ràpida i pel major preu admès pel mercat.