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Cómo elegir a la mejor agencia inmobiliaria en L'Eixample

8 servicios diferenciales que debes buscar a la hora de elegir a la mejor agencia inmobiliaria para vender un piso en L'Eixample.

Hoy en día el vendedor de una vivienda puede encontrar a golpe de clic multitud de agencias inmobiliarias operando en una misma zona. Tan solo debe introducir ciertas palabras en su buscador como por ejemplo  'agencia inmobiliaria en L'Eixample' y ante él aparecen decenas de empresas dedicadas a la compraventa y alquiler de inmobles en la zona.

Sin embargo, entre tal cantidad de información a veces resulta complicado escoger. ¿Cómo elegir a la mejor agencia inmobiliaria en L'Eixample? ¿En qué debo fijarme antes de firmar un contrato en exclusiva?

A continuación te dejamos con 8 servicios que debes buscar a la hora de elegir a una agencia inmobiliaria en L'Eixample con la que vender tu vivienda.

1. Agentes inmobiliarios acreditados

Asegúrate de que los asesores inmobiliarios que trabajen en la agencia elegida estén dados de alta en el registro oficial de agentes (AICAT). Este registro certifica las capacidades de los profesionales inmobiliarios a los cuáles estás confiando la venta de tu propiedad. Cada agencia es poseedora de su propio número de registro, por lo que no debes dudar en pedírselo a tu agencia elegida.

registro-agentes-inmobiliarios

Número de registro de DUX Grupo Inmobiliario.

2. Especialistas en zona

El que mucho abarca, poco aprieta, un refrán que podría aplicarse también a la venta de viviendas. A la hora de elegir a una agencia inmobiliaria en L'Eixample, asegúrate que cuente con una oficina inmobiliaria en este distrito, solo de esta manera podrás asegurar que sus servicios son especializados en la zona en la que necesitas vender, es decir: que conoce el precio del metro cuadrado, evolución, demandas concretas de los compradores etc.

3. Colaboración con otras agencias

Una buena agencia inmobiliaria no puede limitarse a vender tu propiedad únicamente a los clientes compradores de su base de datos. Una buena agencia inmobiliaria tiene que buscar al mejor comprador para tu vivienda esté donde esté y eso pasa por compartir sus viviendas en cartera con el resto de inmobiliarias de la zona. 

Por ejemplo, en DUX BCN estamos adheridos a asociaciones de agencias inmobiliarias como Agora MLS, o Aibaix por lo que si vendes tu vivienda con nosotros, en realidad lo estarás haciendo con más de 1.500 agencias inmobiliarias a nivel local, nacional e internacional al mismo tiempo, ampliando exponencialmente tus posibilidades de encontrar al comprador ideal y, además, hacerlo en un plazo de tiempo más corto.

4. Asesoría Jurídica

Busca a una agencia inmobiliaria en L'Eixample que cuente con una asesoría jurídica que ofrezca un asesoramiento integral en materia de compraventa y alquiler de inmuebles. Desde DUX BCN, aportamos un servicio óptimo para proporcionar soluciones a cualquier tipo de trámite relacionado con herencias, inscripciones en el registro de propiedad, pago de impuestos y un largo etcétera.

Además, todos nuestros documentos son redactados por un gabinete jurídico, contando además con la garantía de un seguro de responsabilidad civil por parte de la empresa.

5. Reportaje fotográfico profesional

Para vender tu vivienda de manera profesional, necesitas contratar servicios profesionales. Sin un buen reportaje fotográfico, tu vivienda no conseguirá atraer la atención de posibles compradores interesados.

En DUX contamos con un servicio de fotografía de inmuebles de calidad, funcional y totalmente realista, mostrando el espacio de la vivienda de forma atractiva. De este modo, aportamos un extra para facilitar la venta o alquiler de tu inmueble.

reportaje-fotografico

6. Experiencia

Busca a una agencia inmobiliaria que cuente con experiencia demostrable en la actividad para la cual la estás contratando. Para ello, investiga sobre los años que lleva operando en tu zona o comprueba las reseñas de otros clientes que al igual que tú, en su día necesitaron comprar, vender o alquilar una vivienda en L'Eixample.

7. Servicio de Home Staging

Si quieres que tu vivienda se diferencie de las demás, contrata servicios que no contraten el resto de vendedores de tu zona. En este sentido, el Home Staging prepara tu vivienda para su salida al mercado mostrando su mejor versión de sí misma. 

Comprueba tú mismo la gran diferencia existente entre poner a la venta una vivienda directamente y hacerlo tras ser sometida a un trabajo profesional de Home Staging.

servicios Home Staging DUX

Los trabajos de Home Staging obtienen transformaciones tan espectaculares como la de este dúplex con terraza en L'Hospitalet de Llobregat. Descubre cómo conseguimos aumentar su valor en 13.000 euros y conseguir una venta fugaz.

Ejemplo de Home Staging en L'Hospitalet 

8. Financian tu reforma

Actualmente muy pocas agencias inmobiliarias ofrecen estos servicios a sus clientes y, sin embargo, se trata de uno de los servicios más interesantes para las demandas actuales de los propietarios. 

Sacar al mercado una vivienda con necesidad de reforma puede hacer perder una gran cantidad de dinero a sus propietarios, sin embargo, muchas veces los propietarios no cuentan con la liquidez suficiente para hacer frente a este gasto extra.

En este sentido, DUX ha puesto en marcha su servicio Reforma y Vende con DUX con el cual se comprometen a adelantar el dinero de la reforma para que el cliente solo tenga que hacer frente a este gasto una vez que la vivienda ya haya sido vendida. 

Si quieres calcular el dinero extra que puedes obtener reformando tu vivienda antes de vender, puedes hacer uso de nuestro calculador de revalorización.

Calcular revalorización

Como puedes ver, elegir a la mejor agencia inmobiliaria para vender una vivienda en L'Eixample no es algo que debas tomarte a la ligera ya que de ello depende buena parte de la rentabilidad a la que puedas optar.

Para no equivocarte en tu decisión, busca información sobre cada agencia, compara servicios y, si lo necesitas, agenda una reunión donde puedan explicarte con detenimiento el plan de marketing que pondrán en marcha para tu propiedad si decides contratar sus servicios.

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