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Calcula el precio de tu piso en Barcelona tras realizar una reforma integral a través de nuestro servicio Reforma y Vende con DUX.
Una pregunta que se hacen buena parte de los clientes que llegan a nuestra inmobiliaria: Y si reformo mi piso en Barcelona, ¿Cuánto valdrá después?
Según un estudio realizado por Idealista este mismo año, un piso reformado en Barcelona puede aumentar su valor hasta en un 31%, un porcentaje muy por encima al de la media nacional situada en el 24%.
Esto se debe a que los pisos reformados son mucho más demandados por los compradores, por lo que terminan vendiéndose mucho más rápido y a un precio muy superior.
Si quieres hacerte una idea del dinero extra que puedes alcanzar reformando tu vivienda en Barcelona o Martorell antes de venderla, introduce los datos de tu propiedad y calcula su revalorización.
Reformas que más rentabilidad aportan
Sin embargo, no todas las reformas aportan el mismo valor a una vivienda en Barcelona. Algunas de las reformas que más interés acaparan entre los compradores son:
Renovación de baños: cambio de alicatados y sanitarios y sustitución de bañera por plato de ducha. Tampoco es necesario invertir en modelos caros y de diseño. Es preferible elegir modelos clásicos y atemporales.
Renovación de cocina: revisa el alicatado y sustituye el fregadero por uno de acero inoxidable si el tuyo se encuentra en mal estado. También conviene que prestes atención a las puertas de los armarios.
Pinta las paredes: no es algo costoso y puede aportar mucha luminosidad y frescura a tu casa. Opta por tonos neutros para conseguir que las estancias parezcan más amplias.
Revisa la instalación eléctrica: es recomendable renovar la instalación eléctrica de una vivienda a partir de los 15 años de antigüedad. Además, si tu vivienda tiene más de 30 años, es posible que carezca de toma de tierra. En este caso, es imprescindible que realices una actualización, no solo para revalorizar tu vivienda sino también porque es obligatorio por ley.
Aísla: una vivienda bien aislada ayudará a reducir tu consumo energético evitando pérdidas de calor. Para ello, revisa bien tanto puertas como ventanas.
Financiamos tu vivienda
Una reforma integral de un piso de entre 70 y 80m2 puede costar entre 15.000 y 20.000 euros, un coste que no todos los propietarios pueden asumir sin ver comprometida su economía. Por eso, en DUX nos comprometemos a adelantarte el dinero de la reforma a través de nuestro servicio Reforma y Vende con DUX.
Reforma y Vende con DUX
¿En qué consiste este sistema?
- Hacemos una valoración de tu vivienda tal cual está (sin reformas).
- Presupuestamos un plan de reforma integral.
- Calculamos el precio de mercado que podría alcanzar la vivienda tras la reforma.
- Adelantamos por ti el dinero de la reforma.
- Gestionamos la obra de principio a fin.
- Vendemos la vivienda y tú te quedas con la mitad de los beneficios extra obtenidos.
El coste de la reforma solo tendrás que abonarlo una vez que tu vivienda haya sido vendida, por lo que no tendrás que asumir ningún tipo de riesgo ni adelantar un dinero que en este momento no tienes.
Se trata de una praxis habitualmente puesta en práctica por inversores, pero que en DUX queremos llevarla también al propietario particular, ofreciéndole la oportunidad de revalorizar su vivienda a través de una reforma financiada por nosotros, al mismo tiempo que le permitimos quedarse con el beneficio extra obtenido de la operación.
Varios de nuestros clientes ya han utilizado este servicio experimentando revalorizaciones de precio espectaculares. ¿Quieres comprobar de primera mano cómo quedaron sus viviendas después de ser sometidas a una reforma integral? Echa un vistazo a nuestro catálogo ‘Ejemplos de Reformas’ y conoce cómo conseguimos aumentar el beneficio de venta de estos clientes.