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Evolución del precio de la vivienda en Masquefa durante los últimos años. ¿Quieres comprar o vender en el municipio? Te ayudamos.
Masquefa es un municipio y localidad de la comarca del Anoia que limita al norte con Pierola, al sur con San Lorenzo de Hortóns, al este con San Esteban de Sesroviras y al oeste con Piera.
Casi la mitad de su población está dedicada a la agricultura, especialmente, al cultivo de la viña. El vino es su primer producto de importancia de producción en el municipio y forma parte de la denominación de origen Penedés.
Masquefa es también un municipio cuyo mercado de la vivienda en DUX BCN conocemos a la perfección, gestionando las compraventas y alquileres de nuestros clientes desde hace más de 20 años.
Si necesitas comprar, vender o alquilar un inmueble en Masquefa, es muy importante que conozcas bien la evolución que está experimentando el mercado inmobiliario en la zona para saber cuánto dinero podrás pedir por tu vivienda en caso de vender o hasta dónde puedes llegar con la negociación del precio de venta en el caso de comprar.
Precio del m2 en Masquefa
El precio de la vivienda en Masquefa ha continuado en línea ascendente desde 2016, año en el que comienza la recuperación de la crisis del boom inmobiliario. De 2016 a 2020 el precio del metro cuadrado experimentó una subida del 24,36%, no obstante, 2021 ha dejado una bajada en el precio respecto al año anterior del 2,03%. La crisis económica desencadenada por la pandemia puede estar detrás de este descenso.
Precio del m2 en Masquefa | Datos Fotocasa
En marzo de 2022 el precio de la vivienda en Masquefa se ha posicionado en los 1.886 euros el metro cuadrado, por lo que es posible que a lo largo de 2022 se vean subidas de precio respecto a 2021, pero nunca de manera acusada.
Viviendas en Masquefa más demandadas
Por otro lado, el valor medio de los inmuebles según Fotocasa asciende hasta los 160.621 euros, descendiendo hasta cifras por debajo de los 150.000 euros para viviendas de menos de 100m2 y subiendo por encima de los 200.000 euros para viviendas de más de 100 m2.
El tipo de inmueble más demandado es una casa de unos 83 m2 y tres habitaciones.
Precio del m2 en otros municipios cercanos
También conviene tener en cuenta el precio del m2 que alcanza la vivienda en otros municipios cercanos a Masquefa según Fotocasa.
- Sant Llorenç d’Hortons: 2.932 euros
- Sant Esteve Sesrovires: 2.932 euros
- Piera: 1.373 euros
Mercado moderado
Fotocasa califica el mercado de la vivienda en Masquefa como moderado teniendo en cuenta la duración media de los pisos en venta en esta zona. De existir una gran rotación de viviendas tendríamos que hablar de mercado caliente mientras que si la rotación es baja su temperatura sería fría.
¿Cuántas casas se venden en Masquefa?
A lo largo de 2021 se registraron en Masquefa 135 transacciones inmobiliarias según el Ministerio de Fomento, lo que supone 30 transacciones más que el año anterior y 5 transacciones más que el año anterior a la irrupción de la pandemia.
La crisis económica desencadenada por el Covid-19 y las limitaciones de movimiento instauradas para frenar la propagación del virus hicieron descender de manera considerable las operaciones durante 2020. Sin embargo, hemos visto como estas operaciones no solo se han recuperado durante 2021 sino que también han superado las cifras anteriores que solíamos ver en el municipio.
Número de transacciones inmobiliarias en Masquefa | Datos Ministerio de Fomento
¿Quieres comprar o vender en Masquefa?
En DUX BCN llevamos años ayudando a la población de Masquefa y alrededores a comprar y vender sus viviendas, algo que nos ha permitido posicionarnos como agencia inmobiliaria reconocida en la zona.
Nuestros servicios para vendedores pasan por una valoración profesional de la vivienda y un plan de marketing personalizado incluyendo reportaje fotográfico, realidad virtual, servicios de Home Staging, tramitación de cédula de habitabilidad, certificado energético y asesoría jurídica.
Si quieres conocer un poco mejor cómo trabajamos, te dejamos con nuestro dossier Plan de venta en el que te contamos las acciones que mejor nos funcionan para vender de forma rápida y rentable.
De igual manera, si lo que buscas es comprar una casa en Masquefa, te animamos a que eches un vistazo a nuestro buscador de inmuebles donde encontrarás viviendas que seguro que te enamorarán.