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Así actúan los compradores a día de hoy a la hora de buscar una vivienda a la venta en Martorell: preferencias y cambios de tendencia.
El Covid ha aumentado la preferencia de los compradores por viviendas en la periferia, algo que ha originado que las propiedades que actualmente tenemos a la venta en Martorell, sean unas de las favoritas de nuestros clientes.
Viviendas amplias, en una zona tranquila en plena naturaleza y a un paso del centro de Barcelona para poder realizar fácilmente todos los quehaceres diarios, así son las viviendas a la venta en Martorell, una tipología de propiedad que gana adeptos día a día.
A continuación detallaremos cómo han cambiado las preferencias de los compradores a la hora de buscar viviendas a la venta en Martorell, unos cambios de tendencia influidos en gran medida por la llegada de la pandemia.
Viviendas con espacios exteriores
Esto ocurre tanto en el mercado de compra como en el mercado de alquiler. Los compradores poseen una clara preferencia por viviendas unifamiliares, con espacios exteriores y zonas comunes, algo no muy difícil de encontrar en un municipio como Martorell.
Según el Colegio de Registradores, en el último trimestre de 2020, el 22,5% de las compraventas que se materializaron estuvieron protagonizadas por viviendas unifamiliares. Esta tendencia continúa vigente a día de hoy y se espera que así continúe hasta principios de 2022.
Martorell es un municipio perfecto tanto para primera como para segunda vivienda. La preferencia por zonas amplias y salidas al exterior se deja notar en ambas tipologías.
Apuesta por la sostenibilidad
Según la Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario, de cara a los próximos cuatro años, los compradores se decantarán por viviendas más sostenibles, prevaleciendo entre ellas las certificaciones energéticas de tipo A y B.
La población cada vez está más concienciada por el cuidado del medio ambiente, un pensamiento que se pone de manifiesto también a la hora de elegir vivienda.
Las viviendas a la venta en Martorell que cuentan con un alto grado de eficiencia energética son las más valoradas por los compradores, algo que ayuda a que se reserven más rápido.
Además de contribuir a la conservación del medio ambiente, también ayudan a reducir las facturas de suministros de los futuros inquilinos. Actualmente, la factura de la luz ha alcanzado valores históricos. Un comprador estará dispuesto a pagar más por una vivienda con un consumo reducido de electricidad ya que entenderá que es una inversión que se verá amortizada indudablemente en el tiempo.
Apuesta por la tecnología y la inmediatez
Pero no solo han cambiado las preferencias de los compradores a la hora de elegir un tipo u otro de vivienda, el proceso de compraventa también ha cambiado durante los últimos meses.
Los compradores apuestan por un servicio mayoritariamente online, donde las respuestas a sus inquietudes pueden ser resueltas de manera inmediata.
En DUX estamos en un proceso de adaptación continua de nuestros recursos y procedimientos a las nuevas y más actuales necesidades de nuestra clientela. De esta manera, ofrecemos recursos online a disposición de nuestros clientes para que puedan disponer de ellos en cualquier momento y lugar.
Algunos ejemplos de ello son:
Calculadora de Plusvalía Municipal en Martorell
Plan de Marketing para una propiedad
También tenemos siempre abierto un chat online en nuestra página web a través del cual los usuarios pueden dejar sus dudas para que sean resueltas por uno de nuestros agentes inmobiliarios en la mayor brevedad posible.
Crecimiento de las hipotecas a tipo fijo
Otro aspecto que está cambiando en el proceso de compra de los compradores es el crecimiento de las hipotecas a tipo fijo. Según el Colegio de Registradores de la Propiedad, en el primer trimestre de 2021 el 56,7% de las hipotecas que se contrataron fueron a tipo fijo, alcanzando así un nuevo máximo histórico.
Las hipotecas a tipo fijo ofrecen una mayor estabilidad a largo plazo, una condición muy deseable sobre todo en momentos de incertidumbre económica como la actual.
Además, las entidades financieras fomentan la contratación de este tipo de préstamos por medio de reducciones continuas en el tipo de interés ofrecido, algo a lo que hay que sumar las condiciones hipotecarias tan favorables que existen a día de hoy.
*Nuestras viviendas en Martorell son tan demandadas por nuestros clientes que hace que permanezcan durante muy poco a la venta. Si deseas comprar una vivienda en Martorell, contacta con nosotros para que podamos anotar tus necesidades y contactar contigo en cuanto encontremos una vivienda que case con lo que estás buscando.
De igual manera, si posees una vivienda en Martorell que deseas vender, contacta con nosotros para que comencemos a establecer el mejor plan de marketing que te permita obtener el máximo beneficio.